군포, 안양, 의왕의 새로운 중심지
군포 벌터·마벨지구에 총 1072가구
대우건설 시공...1군 건설사 브랜드
45층 고품격 혁신설계로 우수 조망권
쿼드러플 역세권 프리미엄 기대도
17일 특별공급 청약 시작 본격 분양

헤럴드경제=김영상 기자] 판교신도시 대장주로 꼽히는 ‘판교 푸르지오 그랑블’ 브랜드 후속으로 또 하나의 수도권 랜드마크로 기대되는 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이 견본주택을 오는 7일 오픈하며 본격적인 분양에 나선다. 금정역 푸르지오 그랑블은 군포, 안양, 의왕의 새로운 중심지로 떠오르는 경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 지구단위구역 내 B-1블럭 일원에 들어선다. 시공은 대우건설이, 시행위탁은 서해종합건설이 맡았다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치한다. 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1072가구 규모로 조성된다. 분양 관계자는 “최고 45층의 고층 단지인 만큼 우수한 조망권을 갖췄으며 특히 일부 가구는 안양천 뷰(View)도 가능하다”고 말했다.

분양일정은 오는 17일 특별공급 청약을 시작으로 18일에는 1순위, 19일에는 2순위 청약 접수를 받으며 26일엔 당첨자를 발표한다. 7월 8일부터 10일까지 사흘간 정당 계약을 진행할 예정이다.

타입별 가구수는 아파트 ▷59㎡A 71가구 ▷59㎡B 145가구 ▷59㎡C 34가구 ▷76㎡A 226가구 ▷76㎡B 72가구 ▷76㎡C 34가구 ▷84㎡A 339가구 ▷84㎡B 37가구 ▷95㎡A 76가구 ▷95㎡B 38가구로 구성된다. 실수요층이 두터운 중소형 타입을 다수 구성했으며, 95㎡ 타입과 같은 중대형 평형까지 마련해 고객 선택의 폭을 넓혔다고 한다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 도보권에 있으며, 금정역에는 향후 GTX-C노선도 지날 예정이다. 여기에 인근 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭, 예정)도 계획돼 있다. 부동산 시장에선 이에 이 단지가 쿼드러플 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다고 보고 있다. 특히 향후 개통될 노선들을 이용하면 강남권 10분대 생활권도 가능할 것으로 보인다.

게다가 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 연구개발(R&D) 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가도 기대할 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다는 평가다.

1군 건설사 브랜드가 적용된 단지로 고품격 혁신설계 등을 통한 쾌적한 주거여건에 대한 기대감도 커보인다. 선호도 높은 4베이(Bay) 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다. 여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련해 입주민들은 한층 우수한 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다.

분양 관계자는 “’금정역 푸르지오 그랑블’은 또 하나의 수도권 랜드마크로서의 브랜드 프리미엄을 쌓아나갈 수 있는 좋은 단지라고 본다”며 “많은 분들이 기다리셨던 사업인 만큼 기대감이 높고, 1072가구 규모에 걸맞는 상품성은 물론 입지, 미래가치, 브랜드 등을 두루 갖추고 있어 향후 일대를 대표할 랜드마크로 거듭날 것”이라고 했다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 위치. 입주 예정일은 2028년 5월.
 

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최근까지도 부동산 시장 분위기가 다소 침체된 가운데, ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요자들의 옥석가리기 현상이 심화되고 있는 모습이다. 특히 역세권, 대단지, 브랜드 등 내 집 마련 시 필수적으로 고려하는 요소를 다 갖춘 단지가 강세를 보이고 있다. 

이들 3가지 요소는 부동산 시세 상승과 밀접한 연관을 보이고 있으며, 이로 인해 분양시장에서도 높은 관심을 받으며 청약에서 높은 경쟁률을 기록하기도 한다. 또한 실거주가 편리하고 투자 가치가 높아 침체기에는 하방 압력을 버티고, 상승기에는 더 큰 상승폭을 보인다.

실제 분양시장을 살펴보면, 우선 올해 2월 GS건설이 서울 서초구에 분양한 3,307가구 규모의 ‘메이플 자이’가 대표적인 사례다. 이 단지는 청약에서 81가구 모집에 3만 5,824건이 접수돼 평균 442대 1을 기록했다. 이 단지는 지하철 3호선 잠원역 역세권에 위치해 있는 대단지, 브랜드 아파트로 많은 청약자가 몰렸다.

비서울권에서도 역세권, 대단지, 브랜드 아파트의 인기는 뜨거웠다. 5월 초 청약을 받은 포스코이앤씨의 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’의 경우 1순위, 2순위까지 청약을 받아 1만 9,235건이 접수됐다. 단지는 1,214가구의 대단지인 데다 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드, 수도권 지하철 1호선 탕정역 역세권 입지를 갖춰 인기가 높았던 것으로 풀이된다.

이처럼 대단지, 브랜드, 역세권을 갖춘 아파트는 대형 건설사가 짓는 만큼 우수한 상품성 등과 높은 수요자 선호도로 집값 형성에도 많은 영향을 미치는 편이다. 또한 대단지 아파트는 가구 수가 적은 아파트보다 관리비가 적게 들고 커뮤니티 시설이 보다 풍성하게 조성돼 정주여건도 우수하다.

여기에 역세권 입지를 갖춘 경우 다른 지역으로 이동이 수월한 것은 물론, 역을 중심으로 형성된 여러 인프라들이 대단지 수요를 확보한 단지 내 상업시설과 시너지를 내며 일대가 막대한 상권을 형성하기도 한다. 풍부한 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있는 것이다.

업계 관계자는 “역세권과 브랜드 아파트는 미래가치가 높아 부동산시장에서 최상위 선호요소는 여겨지고 있는 상황이고, 대단지의 경우 단지규모에 따라 시세 상승폭이 달라지고, 커뮤니티와 조경시설 등 단지 환경도 달라져 선호 요소로 자리잡았다”며 “최근 어려운 부동산 시장 분위기 속에서도 똘똘한 한 채를 가지려는 수요자들이 많아지자 이러한 단지의 인기가 더욱 높아지고 있다”고 전했다.

이러한 가운데, 경기 군포시 금정역 역세권에서 푸르지오 브랜드 대단지가 분양을 예고하고 있어 수요자들의 관심이 집중된다. 

그 주인공은 바로 바로 서해종합건설이 시행위탁하며 대우건설이 시공을 맡은 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이다. 

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 지구단위구역 내 B-1블럭 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 대단지로 조성된다. 실수요층이 두터운 중소형 타입을 다수 구성했으며, 95㎡ 타입과 같이 중대형 평형까지 마련해 선택의 폭을 넓혔다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 도보권에 있으며, 금정역에는 향후 GTX-C노선도 지날 예정이다. 여기에 인근 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭, 예정)도 계획돼 있어 쿼드러플 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 개통될 노선들을 이용하면 강남권 10분대 생활권도 가능할 것으로 보인다.

특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

1군 건설사 브랜드가 적용된 단지로 고품격 혁신설계 등을 통한 쾌적한 주거여건도 누릴 수 있다. 선호도 높은 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다.

여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련해 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 전망이다.

이 단지는 경기도 성남시 판교신도시의 대장주로 꼽히는 ‘판교 푸르지오 그랑블’에 이어 또 하나의 수도권 랜드마크가 될 ‘푸르지오 그랑블’ 프리미엄도 기대된다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 마련된다.

https://realmyhome.creatorlink.net/

https://lakethehill.co.kr/

1호선 4호선 금정역 인근에 '금정역프루지오 그랑블'이 분양을 진행한다. 푸르지오라는 1군브랜드와 서해그랑블이 만나 시공사는 대우건설, 시행위탁사는 서해종합건설이 함께 랜드마크 아파트를 세운다.

평촌학원가를 쉽게 이용할 수 있는 평촌생활권으로 브랜드 프리미엄이나 입지 우수성이 인정받는 곳으로 관심이 높은 단지라 할 수 있다.

금정역 푸르지오 그랑블이 들어서는 현장은 경기도 군포시 금정동 일원으로 군포 벌터 마벌지구 지구단위구역 내 B-1블럭에 들어선다. 지하2층~지상45층 8개동 규모로 세대수는 총 1,072세대이고, 주차공간은 총 1,428대(세대당 1.33대)다. 

분양가는 평당 2900만원 전후로 보고 있고, 모델하우스 오픈은 6월 7일로, 오픈일 포함 이날 이후로 미리 담당과 방문 예약한 고객에 한해 각종 혜택을 제공받는다.

대지면적 11,753평에 건축면적 1,759평으로 건폐율은 14.71%다. 서울과 가까운 입지임에도 낮은 건폐율로 넓은 동 간격과 숲 등의 여유 공간을 갖는 아파트로 조성된다. 45층 높이의 웅장한 아파트로 이 일대 랜드마크 아파트로서의 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

공급중인 전용타입은 59m2(250세대), 76m2(332세대), 84m2(373세대), 95m2(114세대)로 구성된다. 59타입과 76타입은 A/B/C, 84타입과 95타입은 A/B로 나뉜다. 소형평형인 59타입은 세대수가 적어서 조기 마감 될 것으로 보인다.

각 A타입은 4베이 판상형으로 채광과 통풍에 유리한 구조로 뺏고 B/C타입은 거의 모든 타입 남향배치면서 ㄱ자형 일반타워형 구조로 채광 통풍이 용이하게 구성되었다.
 
단지 북쪽으로 반경 800m 거리 금정역(GTX-C 정차예정역)이 있고, 오른편으로는 반경 800m거리에 호계역(인동선예정)이 있어서 단지는 광역교통망 요충지 중심의 더블역세권 아파트라 할 수 있다. 금정역은 GTX-C정차역 주변 복합환승센터를 예정하고 있다.

주변에 평촌 스마트스퀘어, 안양국제유통단지, 안양IT단지, 군포스마트타운 등이 있어 직주근접 아파트다. 단지 바로 옆 안양천은 기존 자전거도로와 산책길을 더 쾌적하게 정비하고, 군포 첨단R&D클러스터 조성사업도 예정되어 있다. 

평촌생활권이어서 차량 10분대로 학원가를 이용할 수 있고 한림대병원이나 안양시청 롯데백화점 등 편의시설 이용도 수월하다. 단지 내 피트니스클럽 GX룸 골프연습장 그리너리카페 독서실 등 다양한 구성의 커뮤니티시설도 잘 갖춰진다. 

푸르지오다운 조경시설과 외관으로 고급스런 아파트로서의 위상을 나타낼 것으로 보인다. 동 사이 넓은 공원 등 쾌적한 주거여건 형성과 함께 각 동 라인별 엘리베이터 설치로 한 동에 4개 정도의 승강기로 편의성에도 소홀함이 없다.

이 단지를 관심 있게 바라본 실수요자나 투자자에게는 브랜드와 입지 상품 우수성 때문에 발빠른 움직임이 있을 것으로 보인다. 단지와 미래가치에 대한 기대감을 갖는 수요자가 많은 만큼 실수요나 투자범위의 우선순위 아파트가 될 수 있다.

타입에 대한 자세한 정보나 상품 특징 등은 모델하우스에서 알 수 있다. 대표연결 후 담당과 예약하면 모델하우스에서 편안한 안내를 받을 수 있고, 모든 혜택도 제공받는다. 위치나 신혼부부 생애최초 노부모 다자녀 등 특공관련 문의사항 등도 대표연결 후 상담 받을 수 있다.

출처 : 경상일보(https://www.ksilbo.co.kr)

1호선 4호선 금정역 인근에 '금정역프루지오 그랑블'이 분양을 진행한다. 푸르지오라는 1군브랜드와 서해그랑블이 만나 시공사는 대우건설, 시행위탁사는 서해종합건설이 함께 랜드마크 아파트를 세운다.

평촌학원가를 쉽게 이용할 수 있는 평촌생활권으로 브랜드 프리미엄이나 입지 우수성이 인정받는 곳으로 관심이 높은 단지라 할 수 있다.

금정역 푸르지오 그랑블이 들어서는 현장은 경기도 군포시 금정동 일원으로 군포 벌터 마벌지구 지구단위구역 내 B-1블럭에 들어선다. 지하2층~지상45층 8개동 규모로 세대수는 총 1,072세대이고, 주차공간은 총 1,428대(세대당 1.33대)다. 

분양가는 평당 2900만원 전후로 보고 있고, 모델하우스 오픈은 6월 7일로, 오픈일 포함 이날 이후로 미리 담당과 방문 예약한 고객에 한해 각종 혜택을 제공받는다.

대지면적 11,753평에 건축면적 1,759평으로 건폐율은 14.71%다. 서울과 가까운 입지임에도 낮은 건폐율로 넓은 동 간격과 숲 등의 여유 공간을 갖는 아파트로 조성된다. 45층 높이의 웅장한 아파트로 이 일대 랜드마크 아파트로서의 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

공급중인 전용타입은 59m2(250세대), 76m2(332세대), 84m2(373세대), 95m2(114세대)로 구성된다. 59타입과 76타입은 A/B/C, 84타입과 95타입은 A/B로 나뉜다. 소형평형인 59타입은 세대수가 적어서 조기 마감 될 것으로 보인다.

각 A타입은 4베이 판상형으로 채광과 통풍에 유리한 구조로 뺏고 B/C타입은 거의 모든 타입 남향배치면서 ㄱ자형 일반타워형 구조로 채광 통풍이 용이하게 구성되었다.
 
단지 북쪽으로 반경 800m 거리 금정역(GTX-C 정차예정역)이 있고, 오른편으로는 반경 800m거리에 호계역(인동선예정)이 있어서 단지는 광역교통망 요충지 중심의 더블역세권 아파트라 할 수 있다. 금정역은 GTX-C정차역 주변 복합환승센터를 예정하고 있다.

주변에 평촌 스마트스퀘어, 안양국제유통단지, 안양IT단지, 군포스마트타운 등이 있어 직주근접 아파트다. 단지 바로 옆 안양천은 기존 자전거도로와 산책길을 더 쾌적하게 정비하고, 군포 첨단R&D클러스터 조성사업도 예정되어 있다. 

평촌생활권이어서 차량 10분대로 학원가를 이용할 수 있고 한림대병원이나 안양시청 롯데백화점 등 편의시설 이용도 수월하다. 단지 내 피트니스클럽 GX룸 골프연습장 그리너리카페 독서실 등 다양한 구성의 커뮤니티시설도 잘 갖춰진다. 

푸르지오다운 조경시설과 외관으로 고급스런 아파트로서의 위상을 나타낼 것으로 보인다. 동 사이 넓은 공원 등 쾌적한 주거여건 형성과 함께 각 동 라인별 엘리베이터 설치로 한 동에 4개 정도의 승강기로 편의성에도 소홀함이 없다.

이 단지를 관심 있게 바라본 실수요자나 투자자에게는 브랜드와 입지 상품 우수성 때문에 발빠른 움직임이 있을 것으로 보인다. 단지와 미래가치에 대한 기대감을 갖는 수요자가 많은 만큼 실수요나 투자범위의 우선순위 아파트가 될 수 있다.

타입에 대한 자세한 정보나 상품 특징 등은 모델하우스에서 알 수 있다. 대표연결 후 담당과 예약하면 모델하우스에서 편안한 안내를 받을 수 있고, 모든 혜택도 제공받는다. 위치나 신혼부부 생애최초 노부모 다자녀 등 특공관련 문의사항 등도 대표연결 후 상담 받을 수 있다

출처 : 경상일보(https://www.ksilbo.co.kr)

경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 지구단위구역 일원에 들어서는 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이 분양 예정이다. 시공은 대우건설, 시행위탁은 서해종합건설이 맡았다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 경기도 군포시 금정동 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다. 최고 45층의 고층 단지인 만큼 우수한 조망권을 갖췄으며 특히 일부 가구는 안양천 뷰도 가능할 예정이다.

타입별 가구수는 아파트 ▲59㎡A 71가구 ▲59㎡B 145가구 ▲59㎡C 34가구 ▲76㎡A 226가구 ▲76㎡B 72가구, ▲76㎡C 34가구 ▲84㎡A 339가구 ▲84㎡B 37가구 ▲95㎡A 76가구 ▲95㎡B 38가구로 구성된다. 실수요층이 두터운 중소형 타입을 다수 구성했으며, 95㎡ 타입과 같이 중대형 평형까지 마련해 선택의 폭을 넓혔다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 도보권에 있으며, 금정역에는 향후 GTX-C노선도 지날 예정이다. 여기에 인근 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭, 예정)도 계획돼 있어 쿼드러플 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 개통될 노선들을 이용하면 강남권 10분대 생활권도 가능할 것으로 보인다.

특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다.

1군 건설사 브랜드가 적용된 단지로 고품격 혁신설계 등을 통한 쾌적한 주거여건도 누릴 수 있다. 선호도 높은 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다.

여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련해 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 전망이다.

이 단지는 경기도 성남시 판교신도시의 대장주로 꼽히는 ‘판교 푸르지오 그랑블’에 이어 또 하나의 수도권 랜드마크가 될 ‘푸르지오 그랑블’ 브랜드 프리미엄도 기대된다.

분양 관계자는 “’금정역 푸르지오 그랑블’은 군포, 안양, 의왕의 새로운 중심지로 떠오르는 군포벌터·마벨지구에 들어선다”며, “많은 분들이 기다리셨던 사업인 만큼 기대감이 높고, 1,072가구 규모에 걸맞는 상품성은 물론, 입지, 미래가치, 브랜드 등을 두루 갖추고 있어 분양 전부터 많은 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 마련된다.

김병규 kim3956@heraldcorp.com