경기도 용인시 구성역 일대는 GTX-A 노선 개통으로 인해 서울 접근성이 크게 향상되었으며, 서울 수서역까지의 이동 시간이 기존 36분에서 10분으로 대폭 단축되었다. 향후 2026년에는 서울역, 2028년에는 삼성역까지 노선이 확장될 예정이어서 서울로의 접근성이 더욱 개선될 것으로 전망된다.

구성역은 수인분당선과 GTX-A 노선이 교차하는 주요 환승역으로 자리 잡고 있으며, 수원과 화성 등 인근 지역으로부터 교통 거점 역할을 할 것으로 기대된다. 더불어, 향후 동백~봉선 노선의 신설 계획이 추진되고 있어 트리플 환승역이 될 가능성도 커지고 있다. 

이러한 상황 속에서 구성역 인근에 위치한 ‘구성역 플랫폼시티45’는 9월부터 본격적으로 임차인을 모집하고 있다. ‘구성역 플랫폼시티45’는 도급순위 상위 10위권의 브랜드 건설사인 호반건설이 시공에 참여할 예정이며, 지하 4층에서 지상 45층 규모로 지어질 예정이다. 1차 임차인 모집 물량은 324세대(아파트 301세대, 오피스텔 23세대)로 구성되며, 44㎡, 47㎡, 59㎡, 84㎡ 등 중소형 평형대 위주로 합리적인 주거 공간을 제공한다. 또한, 모든 세대에는 생활가전 풀옵션이 제공된다.

‘구성역 플랫폼시티45’는 HUG 임대보증금보험을 통해 전세보증금의 안전성을 보장한다. 또한, 임대기간 만료 후에는 분양 전환이 가능한 옵션을 제공해 주거 안정성을 높였다. 용인 플랫폼시티가 단지 바로 옆에 위치하며, 남측 원삼면에 용인반도체클러스터가 조성되고 처인구 남사읍에는 첨단 시스템반도체 국가산업단지가 계획되어 있어 시너지 효과가 기대된다.

또한, 단지 주변에는 구성초등학교, 구성중학교, 마성초등학교, 내덕초등학교, 대성고등학교, 단국대학교 등 다양한 교육 기관이 밀집해 있다. 이마트 트레이더스, 신세계백화점, 구성동행정복지센터, 구성도서관 등 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있다.

사업 관계자는 “수도권 반도체 클러스터가 조성되면서 용인시 일대에 대한 신규 주택 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상된다”며 “‘구성역 플랫폼시티45’는 직주근접의 장점을 살리면서도 전매제한이 없고 지위권 양도가 자유롭다”고 밝혔다.

한편, ‘구성역 플랫폼시티45’는 자격 제한이 없어 별도의 청약절차 없이 19세 이상의 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 임차인 모집 및 홍보관 방문에 대한 상세 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 확인할 수 있다.