용인시 구성역 일대 부동산 시장이 GTX-A 노선 개통으로 인해 최근 상승세를 보이고 있다. 이 노선 덕분에 서울 접근성이 크게 개선되었으며, 기존에 36분이 걸리던 수서역까지의 이동 시간이 10분으로 단축되었다. 또한 2026년 서울역, 2028년 삼성역까지 GTX-A 노선이 확장될 예정으로, 서울로의 접근성이 더욱 향상될 전망이다.
구성역은 수인분당선과 GTX-A 노선이 만나는 교차역으로 자리매김하고 있으며, 수원과 화성 등 인근 지역으로의 교통 중심지 역할도 강화될 예정이다. 더불어 동백~봉선 노선 신설이 계획되면서 구성역은 트리플 환승역으로 발전할 가능성도 높아지고 있다. 복합환승센터 건설이 예정되어 있어, 교통 여건 개선으로 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 현재 구성역 주변 아파트는 9억 원대 후반에 거래되고 있다.
지난 9월에는 구성역 인근에 위치한 ‘구성역 플랫폼시티45’가 홍보관을 개관하고 임차인 모집에 나섰다. 이 프로젝트는 호반건설이 시공에 참여할 예정으로, 지하 4층에서 지상 45층까지의 대규모 건축물로 조성된다. 1차 모집 물량은 아파트 301세대와 오피스텔 23세대 등 총 324세대로, 44㎡, 47㎡, 59㎡, 84㎡ 등 실용적인 중소형 평형으로 구성되었다. 전 세대에 생활가전이 풀옵션으로 제공되어 입주자들의 생활 편의성을 높였다.‘구성역 플랫폼시티45’는 임차인의 주거 안정성을 높이기 위해 HUG 임대보증금보험을 적용, 보증금에 대한 우려를 해소했으며, 임대 기간 종료 후에는 분양 전환도 가능하도록 설계되었다. 더불어 용인 플랫폼시티와 가까워 직주근접이 가능하며, 남쪽 원삼면에는 용인반도체클러스터, 처인구 남사읍에는 시스템반도체 국가산업단지가 들어설 예정이다.
교육과 생활 인프라도 탄탄하다. 구성초, 구성중, 내덕초, 대성고, 단국대 등 교육시설이 가까워 자녀 교육에 유리하며, 이마트 트레이더스, 신세계백화점, 구성도서관 등 다양한 생활 편의시설도 인근에 자리하고 있어 생활 여건이 우수하다.
사업 관계자는 “용인은 반도체 클러스터로 인해 주택 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상되며, ‘구성역 플랫폼시티45’는 전매제한이 없고 지위권 양도가 자유로운 점이 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있다”고 설명했다.
한편, ‘구성역 플랫폼시티45’는 별도 자격 제한 없이 19세 이상 성인이라면 누구나 신청할 수 있으며, 홍보관 방문 및 임차인 모집 관련 정보는 공식 홈페이지 또는 대표 전화로 확인할 수 있다.